李战军

上海易居房地产研究院发展研究所所长，浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员《地产行业发展趋势》上海 13439064501 陈助理

一、中国经济进入新阶段-下行。

1、客观认识我国经济的现状和地位。
2、主要看这些宏观经济指标。
3、经济下行的主要表现。
4、经济下行的基本原因。
5、根子在改革滞缓。

二、中美经贸摩擦-走向全方位对抗的楔入点。
1、世界经济总体动向。
2、中美经贸摩擦起因和表现。
3、正在走向全面对抗。
4、中国的应对和影响。

三、我国房地产市场现状和趋势。
1、行业年度贡献。
2、世界的标杆和头部企业。
3、住房发展目标。
4、融资情况。
5、投资、建设、销售情况。
6、决定发展趋势的主要因素。
7、厘清若干问题。

四、房地产政策框架和面临的挑战。
1、扫黑除恶进入新阶段。
2、房地产价格扭曲没有改变。
3、存在两种不同判判。
4、房地产政策框架及其具体内容（房住不炒和短期不刺）。
5、未来政策的松与紧。

五、中国房企的千亿之路。
1、中国房企的野蛮生长和风险防范。
2、战略制定和管控。
3、标杆企业的战略调整。
4、做大做强的具体路径和成功经验。
5、中小房企面临的挑战。
6、房地产企业的基本诉求。

六、房地产发展头部城市的分析。
1、中国城市群的作用意义。
2、头部城市房地产发展的基本环境。
3、投资销售十强城市一览及其原因。

七、房地产业的创新、模式、挑战和机遇。
1、文旅地产。
2、养老地产。
3、产业地产。
4、PPP项目。
5、特色产业小镇。
6、长租公寓。
7、共享办公。
8、土地流转。
9、保障住房。
10、尽职调查。

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