王沐沐
城市更新的形势研判与市场机遇分析
课程背景：当前中国城镇化率已突破65%，城市发展正式从“增量扩张”迈入“存量焕新”的关键阶段。然而，在国家严控大拆大建、地方财政承压、市场盈利模式亟待重构的三重压力下，城市更新实践陷入普遍困局：政府部门纠结于政策边界与创新尺度，企业面临“投入大、周期长、收益难平衡”的投资难题，技术团队则困惑于规划落地与民生需求的衔接。从“大拆大建”到“有机更新”的转型，不仅是开发逻辑的颠覆，更是对政策解读、风险防
国土空间规划综合防灾-从风险防控到韧性城市
课程背景：在全球气候变化与极端灾害频发的背景下，传统灾害模型未耦合气候变化因子（如京津冀小时降雨量突破千年一遇），传统“单灾种、应急式”防灾模式已难以应对系统性风险。国家《“十四五”国家综合防灾减灾规划》明确要求“将防灾减灾纳入国土空间规划体系”，2023年自然资源部《关于加强国土空间规划综合防灾专项编制的通知》进一步提出：刚性管控，划定灾害风险控制线（洪水淹没线、地质灾害红线等）作为规划强制性内
