宏观经济与地产的发展趋势
当前我国面临内外双重压力，外部贸易战、金融战、科技战脱钩断链酝酿发酵，地缘冲突由俄乌冲突外溢欧洲动荡，到中东巴以冲突愈演愈烈甚至深化扩大的风险始终存在。国内经济有效需求不足，部分行业过剩，社会预期弱化，风险隐患依然较多，尤其是房地产从蓬勃发展到低迷带来的后续影响何时见底？如何提振信心？企业如何跟上宏观形势是本课程的重点思考。
宏观经济
二十届三中全会精神解读与战略前瞻
一、三中全会召开的战略背景1. 全球经济滞涨下行，进入康波周期末端2. 地缘政治变量极大，世界进入秩序重组3. 中国进入以科技创新为中心的新发展阶段4. 中国式现代化需要系统集成全面深化改革二、国内宏观经济形势解读1.资金过剩：高储蓄率导致金融发展重点从规模向结构转化2.资产稀缺：资产价格下行显示实体经济回报率持续探底3.资本不足：资本市场缺乏投资保障导致资本积累率走低4.资源错配：生产要素出现总
2025全球宏观经济形势分析与资产配置
课程背景：2025年全球整体的宏观经济趋势- 经济增长态势：根据世界银行2024年6月的报告，预计2025年至2026年全球经济将增长2.7%，发展中经济体在2024年至2025年将增长4%，发达经济体2025年将升至1.7%。高盛近日在其宏观经济概览报告中，预测全球经济在2025年将实现2.7%的稳健实际GDP增长，这一增长得益于实际可支配家庭收入增长和金融环境的放松，尤其是在持续的利率下调背景
房地产面临的宏观经济环境与影响因素
一、房地产面临的宏观经济环境（一）中国经济发展的外部环境复杂化1、世界经济出现K型分化2、中美博弈复杂化长期化3、灰犀牛大事件仍会频发（二）中国经济下行压力加大1、支撑经济高速发展的红利不再（1）人口红利（2）WTO红利（3）资源红利（4）环保红利（5）低成本技术红利2、拉动经济的手段难以奏效（1）金融大放水的方式风险重重（2）举债高杠杆的方式不可持续（3）新基建发力但规模不如老基建（4）出口市场
