林疏老师 万科物业金牌培训讲师、五星级讲师
兰州大学人力资源管理专业本科
物业管理师、心理咨询师
客户服务管理师、职业经理人。
擅长领域：物业安全、物业运营管理、安全风险管理、品质管理、公建类项目等等
实战经历：
林老师拥有19年物业服务经验，曾在日资外企、万科物业、明喆集团、龙湖集团、建发集团等企业总部任职核心管理岗位，覆盖住宅、写字楼、商业、产业园、医院、高校等10余种业态。
在物业标准化体系构建、品质运营管理、安全管理、风险管控等方面具有丰富的实战经验。为多家企业担任管理顾问，也同时担任企业金牌培训讲师、五星级讲师等工作，其主讲课程《物业安全管理》、《职业风险管理》等课程，能为企业提供实用的安全管理策略和风险防控方法。
任职深圳万科物业服务有限公司 项目经理：
主持物业服务中心全面工作，贯彻执行公司的工作方针、决策、计划和指令。 组织实施《物业服务合同》、《前期物业管理服务协议》等规定的各项服务内容，保障物业服务品质达到合同规定的质量标准。 组织实施项目的年度管理计划和费用收支预算，实现较佳的经济效益。 负责协调物业项目与开发建设单位等外部的公共关系。
任职龙湖物业服务集团有限公司 集团商写事业部总监：
负责龙湖集团商写事业部非住业态标准化建设及落地工作，同时协同各地区公司开展非住业务孵化及市拓运营等工作。参与制定收并购公司年度经营指标及运营目标落实工作，帮扶收并购公司开展非住产业链业务孵化及新业务拓展工作。建立、完善商写事业部体系标准、工作流程，赋能地区公司非住标准落地。协同各地事业部开展投模测算、市场踏勘、项目初始化、项目运营等全生命周期工作。
厦门建发公建物业管理有限公司副总经理：
负责建发物业公建公司项目运营工作，公司年产值3.2亿元。在管项目包括医院业态、写字楼业态、产业园业态、高校业态、商业业态等，在管团队规模2000人以上。负责公建公司医疗业务板块业务孵化、市场踏勘、运营管理等工作。指导地区公司非住业态业务推动、市拓支持、运营管理等工作。推动公建公司医疗业态标准化建立、业务孵化、延伸业务推动等工作；开展医疗业务拓展及招投标工作，对医疗业务版块护工业务、月嫂业务等进行赋能，协同集团开展医疗护工、月嫂、养老等新业务落地等工作。
核心优势：
1、物业服务全业态管理专家：覆盖住宅、写字楼、商业、景区、医院、高校、市政等12种业态，统筹超2000万㎡物业项目。
2、物业标准化体系构建者：建立龙湖物业非住版块写字楼、医院、高校、产业园、交通枢纽、公共场馆等6套产品服务标准，推动体系建立及落地。
3、物业品质运营、满意度提升专家：在管公司多年赛惟满意度95分以上，住宅项目收缴率95%以上，非住项目收缴率99%以上。
4、政企合作资深专家：成功对接企事业单位多项安全专项检查，配合政府主管部门建立绿色建筑检查标准 。
5、集团化运营操盘手：打造数字化场景系统、能源管理体系、医疗产业链模式等，在管某超甲写字楼荣获LEED和WELL双铂金认证。
主讲课程：
《公建类物业项目经理投标与运营管理能力提升》
《公建物业过程管理实战解析培训》
《公建物业项目经理实战提升》
《人人讲安全、个个会应急——查找身边的安全隐患》
《中华人民共和国突发事件应对法》
《中华人民共和国消防法》之消防安全管理
