创新投融资模式与案例分析
（一）片区开发自平衡模式1.片区开发简介(1)片区开发三大类:政府主导、市场主导、政企合作(2)片区开发三模式:1.0模式、2.0模式、3.0模式2.片区开发自平衡模式分析(1) 广义“自平衡”(2) 狭义“自平衡”(3) 六大适用范围(4) 投资回报机制(5) 片区开发自平衡运作概念3.片区开发三大风险控制方案(1)土地出让风险控制方案①发现片区最大开发价值点②土地使用权取得路径③土地一级开发流
投融资模式
轨道交通项目与场站上盖TOD开发投融资模式思路与案例剖析
课程内容：一、轨道交通项目的困境与痛点1、地铁：地方债务过高、发改审批严、大市线网基本完善、运营亏损、相当长时间内难以增长2、高铁：铁总负债6万亿、运营亏损、八纵八横基本完成、逐渐接近尾声3、未来的行业增长点：城际铁路、市域铁路、区域加密的小运量轨道交通、特色旅游专线等4、轨道交通行业发展的困境：阶段性饱和与投资减速、行业整体亏损、政府负债高、缺乏盈利模式（隐性效益显性化）、城市群缺乏协调规划、顶
新形势基建行业转型发展投融资模式操作实务、流程、案例
一、融资实务要点1.公司融资决策2.股权融资与债券融资对比3.股权融资要点及流程4.债券融资主要方式和关注点5.政策分析二、引入案例1.某河流入海口环境综合整治项目融资案例分析2.某循环经济产业园区项目融资案例研究3.某省基本公共服务的开支项目融资案例分析4.以上案例从专项债、政策性贷款、中央转移支付三大渠道讲解适合项目领域、种类、投资比例等融资分析。5.中国城市开发投融资演变历程6.国外城市开发
基础设施投融资模式创新与案例剖析
未来相当长一段时间，高质量发展要求下的基础设施补短板，区域发展战略指导下的城市群和都市圈建设，基础设施和房地产等城镇化领域，仍然是国内固定资产投资的压舱石，是双循环驱动下的经济和社会发展的主阵地。在近年严格防控地方政府债务风险的高压下，地方政府、融资平台等公共机构、各类金融机构和市场主体，均面临很大的发展模式转型压力和挑战。
