商业地产

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商旅文地产前期调研规划定位与招商精细化管理

课程前言“千亿级”的万达，中国商业地产的明星大腕：18个月军规，从拿地到开业仅需18个月；尽管业界褒贬不一，仍然有大量品牌商家一路追随；低地价、财政税收政策天平的倾斜；开一个，火一片，万达每到一个城市，必然带动这个城市的商业价值与开发。截至2012年年底，万达集团企业的总收入会达到1400亿元到1500亿元，达到进入世界500强的标准。万达成功的核心竞争力是什么？万达为何商业模式领跑中国？万达是如

建筑房产 2025年10月05日 0 点赞 601 浏览

郭朗

郭朗 房地产项目管理专家房地产职业经理人房地产高级营销策划师注册房地产经纪人国家注册建筑师高级经济师上市房企高管南京大江讲堂商学院客座教授DISC认证讲师OH卡认证引导师【从业经历】27年房地产项目运营管理经验，现任国内某大型地产集团总经理职位，曾任知名房企副总经理营销总监职位。营销出身，擅长房地产项目投资规划产品设计操盘销售团队管理与激励和物业客户服务水平提升，对中高端住宅地产康养地产旅游度假地

房地产 2025年01月08日 0 点赞 1572 浏览

新形势下商铺、写字楼和车位营销技巧提升训练

郭朗老师课程：1、分享标杆房企社区商铺销售新模式，完成项目商铺销售计划。2、萃取标杆房企车位爆销技巧，加快车位去化。3、分享写字楼项目投资的底层逻辑和快速去化的思维方式，提升学员销售技巧。

建筑房产 2026年08月30日 0 点赞 42 浏览

商业地产发展及存量市场下如何快速实现商铺的销售

商业地产商铺销售去化的本质是什么？如何全面打破僵局走向本性才能保证商业地产商铺去化的稳健和可持续性发展。如何结合项目长期投资回报目标和商业运作机制实施项目生命周期管理，持续改进商铺去化自身业绩提升，达成项目下手目标，才是中国商业地产购物中心项目投产的目的。

建筑房产 2025年10月05日 0 点赞 712 浏览

体验式商业发展模式与业态组合创新

一、购物中心体验式商业发展趋势1、体验式商业基本特征购物空间立体化购物时间碎片化购物方式移动化信息传播社交化2.购物中心体验模式：初级体验模式中级体验模式高级体验模式3、体验式商业业态发展趋势二、餐饮业态现状及发展趋势1，餐饮业态对商业项目的作用2，餐饮业态的菜系分类及品牌简介2，餐饮业态的选址要求与工程技术条件4，餐饮业态规划与布局5，餐饮特色主题空间营造：餐饮空中花园、

建筑房产 2026年04月10日 0 点赞 616 浏览

筹备期购物中心如何实现完美开业

课程收益帮助企业学会筹备期开业倒排计划的正确编制方法，使开业筹备各方（开发建设公司、项目总包和分包、商管公司、物管公司、所有商户和商户装修公司等）都按照一张计划表、一个时间轴向前推进，达成按时开业目标。帮助学员掌握筹备期影响开业10大风险点，强调工程部门在筹备期装修管控节点、消防验收节点等工作中的重要作用，明确筹备期最重要的管理事项，介绍商业定位、租金定价、租户组合等系列专业工具和方法，既实现预期

管理运营 2025年08月22日 0 点赞 916 浏览

商业地产管理沙盘模拟

对于商业地产的招商和运营来说,掌握旅游商业、社区商业等各类商业地产的产品特性和规划要点，掌握最终客户的消费模式和消费倾向，并在商业运营过程中不断调整也是商业地产成功招商和营运的关键所在。

建筑房产 2024年09月20日 0 点赞 1404 浏览

百货向购物中心转型的实战操作

第一章：购物中心去百货化与百货商场转型购物中心1、百货行业发展趋势2、百货行业在购物中心中发挥的作用及定位3、购物中心去百货化趋势分析4、百货与购物中心的本质差异化分析客群定位不同零售功能不同空间作用不同经营方式不同渠道作用不同品牌效应不同团队思维不同价值导向不同消费体验不同社会价值不同5、百货商场战略转型趋势分析 案例1改革派购物中心化  样

建筑房产 2025年09月19日 0 点赞 600 浏览

商业地产精细化运营

郭朗老师课程：1、帮助学员掌握购物中心精细化运营的基本常识、管理技巧和实操工具。2、帮助学员提升购物中心运营水平和客户服务品质，保障项目持续稳定经营。3、深度理解购物中心会员体系管理价值，提升销售业绩稳健增长4、精准研判购物中心运营风险，在风险发生时有针对性应对措施。

建筑房产 2026年08月14日 0 点赞 61 浏览

如何精准对商业地产项目可行性的调研和评估

随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响，近几年商业地产大量涌现，竞争激烈程度前所未有，无论是老牌开发商或是新生代开发商都遭遇不少问题。很多商业地产开发团队当前困难主因就是缺乏一套有效的商业地产专业知识，引导项目的商业前期可行性调研评估和定位，商业地产是一个复合型的产业，一个系统工程，项目运作涵盖：开发、招商、经营、管理，是一个不可中断的链条。其功能又涉及地产、商业、投资、金融等方面，在当前新常态下

建筑房产 2025年08月22日 0 点赞 756 浏览