课程目标
了解企业尽职调查与经营分析的目的与基本原则;
了解企业尽职调查与分析的基本方式与内容;
了解企业尽职调查与经营情况分析的特殊点及注意事项;
了解贷后管理的基本流程与方法;
课程时间：
一天(6小时)
授课方法：
集中讲授、案例分析、讨论交流与学员测试
课程提纲
第一部分 尽职调查与经营情况分析
背景调查与分析
1、主体资格调查(特别强调房地产行业资格准入)
2、股东背景调查
3、公司治理调查
4、内外部征信调查
二、经营情况调查与分析
1、行业风险分析与调查
2、企业经营情况分析与调查
三、财务情况调查分析
1、收集财务报表
2、评估财务数据质量
3、核查重要财务数据的真实性
4、有息债务评估
5、未来融资安排及合理性分析
6、财务结构和财务趋势分析
四、授信用途与还款来源分析
1、用途的合法合规性调查
2、第一还款来源;
3、还款来源的可靠性及还款计划的合理性;
五、担保情况调查与分析
1、主体资格调查;
2、担保实力调查;
3、押品调查;
4、物权控制和流程控制调查;
担保意愿调查;
第二部分 贷后管理全流程实操
一、发现风险——借我一双慧眼
1、非现场——秀才不出门,便知天下事
1) 审批意见解读——与审批一条心
2) 贷款资金用途跟踪与检查——钱不能乱花
3) 还款资金来源检查——钱不能乱来
4) 资讯信息收集——我是千里眼
5) 财务分析——我是铁算盘
6) 抵质押物分析——这可是宝贝
2、现场检查——下地干活也是能手
1) 对借款企业重大经营管理事项的检查——你在干什么?
2)对项目进展情况的检查——你干到哪一步了?
3)对授信担保条件的检查——你还好吗?
4)现场检查主要方法和途径——给我阳光,我必灿烂
二、风险分层与预警——我为风险画个像
1、客户风险分层定义——画得像不像?
2、差异化审批流程——谁来为画点睛?
3、预警客户级别调整——可以PS一下么?
4、风险预警信号和处理范式——先学学招数
三、风险化解策略——风险不是末日
1、风险化解遵循的原则——丑话说在前面
2、风险化解的情形——这样的你,可以过下去
3、不符合风险化解的情形——抱歉,我不玩了
4、压缩退出——打不赢可以跑
5、重组和转化——换个花样离开你
6、资产保全——保金小哥可以出马
第三部分 课程总结与交流
授课老师
孟捷 银行对公营销与风险管理专家
常驻地：深圳
邀请老师授课：13439064501 陈助理
