第一部分:催收时效与证据链管理——不被忽略的致命细节
一、诉讼时效的“起死回生”术
1、最新司法解释下,如何认定“债务人同意履行”?
2、仅通过电话、微信催收,如何固化证据以中断时效?(实操演示:通话录音的必备要素、微信催收的禁忌用语)
3、在债务人“玩失踪”的情况下,公告送达的适用条件与风险。
二、信贷全流程证据链的闭环
1、从合同填写、面签照片到贷后检查报告,如何形成无瑕疵的证据链?
2、当庭陈述与书面记录不一致时的法律后果(自认风险的规避)。
第二部分:财产线索的“深挖”与查控技巧
一、新《公司法》下的追索利器
1、新法第54条加速到期:如何直接要求未实缴出资的股东承担责任?(实操指引:执行程序中追加与另行起诉的路径选择)
2、横向法人人格否认:关联公司“左手倒右手”转移资产,如何刺破面纱追索。
二、代位权与撤销权的实战运用
1、债务人放弃继承、低价转让资产、高价收购,银行如何行使撤销权?(时间节点的把控与举证技巧)
2、对债务人到期债权的执行(“老赖”的应收账款催收)。
三、大数据与法律调查令的结合
1、律师调查令的申请范围与实务技巧(如何查流水、查房产、查婚姻登记信息)。
2、解读被执行人“唯一住房”的执行突破点(最新司法政策解读)。
第三部分:执行难的破局——从“终本”到“复活”
一、揭开“执行难”的面纱:拒执罪的刑事推动
1、什么情况构成“有能力履行而拒不履行”?
2、如何通过刑事自诉程序,给债务人施加压力促成和解?(案例:通过移送公安立案,迫使家属代为还款)。
二、参与分配与执行异议
1、当多个债权人查封同一资产,如何争夺首封权与处置权?
2、如何应对案外人提起的执行异议(虚假租赁、以房抵债等)?
三、担保债权的特别保护
1、最高额担保项下,债权确定期间的认定与风险。
2、保证人破产,银行如何申报债权?(保证期间与破产申报的衔接)。
第四部分:重点攻坚:不动产处置中的“钉子户”破解之道
一、带押过户与抵押权实现
1、民法典时代下,抵押物被查封后的带押过户操作难点。
2、居住权与抵押权的冲突:如何应对抵押设立后设立的居住权?新设居住权对法拍的影响及撤销之诉。
二、租赁权对抗的攻防战
1、实战识别:如何判断“买卖不破租赁”中的“恶意倒签”?(占有时间、租金支付凭证的审查)。
2、破除租赁:利用“租金明显低于市场价”、“以租抵债”等情形申请涤除租赁。
三、建设工程价款优先受偿权的应对
1、工程款优先权与抵押权的冲突顺位。
2、如何审查工程款债权的真实性(防止虚假工程款侵害银行利益)?
第五部分:不良资产处置的创新模式与法律红线
一、债权转让的合规操作
1、不得转让的债权类型(如个贷、涉诉未决案件的转让限制)。
2、转让通知的送达方式:如何避免通知无效导致的转让行为对债务人不生效。
3、拍卖保证人资产与债权转让的冲突处理。
二、以物抵债的进阶操作
1、协议抵债 vs 司法拍卖流拍后抵债的税负比较与选择策略。
2、抵债资产的过户风险与隐性债务排查(如土地是否有欠税、拖欠工程款)。
三、债转股与债务重组的法律设计
1、市场化债转股的法律路径与退出机制设计。
2、在重组协议中如何设置“对赌条款”或“一票否决权”以控制风险。
四、刑民交叉案件的处置策略
1、债务人涉嫌非法集资、骗取贷款罪,民事案件是“先刑后民”还是“刑民并行”?如何利用刑事追赃挽回损失?
第六部分:热点与难点专题研讨
一、个人住房贷款清收:法拍房“清场难”的破解之道。
二、信用卡透支清收:刑事立案标准提高后的合规催收路径。
三、涉刑资产处置:涉案财物的查封扣押与银行抵押权的冲突解决。
授课老师
海晶 17年银行信贷、风控实战经验
常驻地：北京,兰州
邀请老师授课：13439064501 陈助理
